一场疯狂肆虐的新冠病毒随着鼠年初始席卷而来,国内外疫情相继爆发,全球经济遭受诸多影响。目前国内疫情在全国一心共同努力下已经得到有效控制,全国大面积复工复产也在稳步推进中。经此一役,人们意识到线上生意比以往更加繁荣,开始思考复工复产后各行业与市场将会有怎样的格局。
对此,作为一个在地产行业里有着十年发展经验的内房企业,新力控股用实际行动表明,凭借多年市场积淀、做好前瞻战略,全方位部署,更有把握面对全新的经济形势。所以人们也注意到,当大部分企业在积极考虑转型升级时,新力控股已经开启了新一轮的发展战略。
作为一家具有国家一级房地产开发资质的大型综合性房地产业开发商,新力控股总部早已从赣转迁于沪,实现全国化布局,成功将业务拓展至长三角区域、珠三角区域、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域。2019年是新力地产进军资本市场的又一元年,因为这一年的11月15日,新力控股在香港联合交易所主板成功上市,成为当年8家内地房企申请赴港上市中的一大亮点。
相对于同行房企而言,新力控股的上市之路是平顺坦荡的。说新力IPO冲刺是平顺的,可以从其提交招股书到正式挂牌的时间来看,前后用时不到半年。说新力上市一路是坦荡的,可以从其招股书的营收业绩来看,近三年来各项营收指标经得起聆讯审核,所以新力上市可以说是没有悬念的。
就在今年3月底,新力控股发布了上市以来的第一份年度财报,根据这份2019年业绩报告数据显示:新力控股全年确认收入约人民币270亿元,同比增长220.7%。毛利为79.99亿元,同比增加约154.5%。毛利率为29.6%。股东应占核心净利润约人民币18.5亿元,同比增长485.2%,净负债比率降至67.0%,目标维持在80%以内水平
房地产行业普遍存在的负债问题,任何一个投身于此的房企都无可幸免,而从新力最新财报数据看来,新力负债比率降幅明显,说明新力集团对此做了充足准备,也做了足够多的努力。
据了解,为了使得新力负债比率控制在合理范围之内,新力地产始终以审慎稳健方式采取系列积极有效措施,一边大力推行高周转开发模式,用以激活现金流,保持资金充沛;一边大刀阔斧地优化债务结构,把控资金风险,加快助力上市融资渠道。重磅出击、多管齐下,新力在其中付出的阵痛与努力,或许人们难窥全貌,而今人们看到的是可喜结果,新力负债已迎刃而解!
自新力控股上市后取得的成绩在财报中也有体现,在首次募融资约23亿港元。在今年的3月4日,新力又首次发行了2.8亿美元债券,订单逾10亿美元,在构建多元化的融资渠道方面,也取得了非常好的进展,而这背后则是资本市场对新力地产后续发展的期望与看好。
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